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                      關于永泰狀元文化園暨閩臺青少年研學基地項目規劃條件變更的公告
                      來源:永泰縣 時間:2023-03-30 09:29 瀏覽量:
                       福建回溪狀元文化有限公司于2019年9月11日通過拍賣方式取得我縣赤錫鄉雙桂村下萬村宗地,總用地面積54865平方米(82.30畝),其中計容建設用地面積9535平方米(教育科研用地面積1943.10平方米,教育科研文化設施混合用地面積7590.90平方米),公園綠地面積41355平方米,道路面積3975平方米,開發建設永泰狀元文化園暨閩臺青少年研學基地。

                      在項目實施過程中,建設單位提出因地質初勘功能分區規劃調整等原因,申請對地塊用地紅線、地塊規劃指標、配建道路等進行調整,經縣政府研究同意,我局委托編制了《永泰回溪書院(文化園)項目規劃調整論證報告》并經縣人民政府批復實施,在總建設用地面積、規劃指標整體保持不變的前提下,對規劃設計條件進行調整,即總用地面積54865平方米不變,計容建設用地面積為9535平方米不變,總計容建筑面積由6886.26平方米不變,公園綠地面積由41355平方米調整為41925平方米,道路面積由3975平方米調整為3405平方米,其中HX-03地塊(教育科研用地A3)用地面積由1943.10平方米調整為3433平方米,容積率≤1.2調整為容積率≤1.1,其他規劃指標不變;HX-06地塊(教育科研文化設施混合用地A2A3)調整為三個地塊,其中HX-06地塊用地面積3998平方米,容積率≤0.6調整為容積率≤0.4,HX-02地塊用地面積1425平方米,容積率≤0.1,HX-05地塊用地面積679平方米,容積率≤0.5,其他規劃指標不變;公園綠地根據建設需求設置規劃指標,其中HX-01地塊(公園綠地)用地面積為14723平方米,容積率≤0.04,建筑密度≤2%,綠地率≥90%,建筑限高≤9米;HX-07(公園綠地)用地面積為24801平方米,容積率≤0.017,建筑密度≤2%,綠地率≥90%,建筑限高≤9米。

                      該項目規劃條件調整已履行調整公示、縣政府批準等程序,現將調整內容予以公告。

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